哪些因素制约二手钢结构住宅产业化发展?目前制约住宅产业化发展的瓶颈问题主要有以下几方面:
**,全产业链为基础的政策、法规、规范仍需要进一步完善;
第二,试点工程的管理和技术缺乏经验,亟须系统总结和创新突破;
第三,产业链不够成熟,设计、施工、生产脱节,施工效率较低,成本优势无法体现;
第四,**人才和产业工人短缺,大规模建筑工程质量无法保障;
第五,行业进入门槛低,监管不到位,恶性竞争导致质量参差不齐。
在住宅产业化的初创期和成长期,在销售价格市场化情况下,与传统产业相比,人员、技术、设备等资源的重新配置使得短期额外成本增加,以开发商为中心的建筑商及全产业链上的参与者不愿改变既有的经营管理习惯和既得利益,仅靠市场是行不通的。
产业化与装配式混凝土住宅产业化的情况大同小异,只是二手钢结构工厂化制造已比较成熟。
因此,在二手钢结构住宅产业化发展的初创期和成长期,政府也应坚定不移地进行推动,统筹优化全产业链,解决发展瓶颈问题,使得二手钢结构住宅产业化的发展尽快进入成熟期。
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